Codex BIM rassemble les renseignements sur le bâtiment que les étapes suivantes utilisent pour les articles de construction, les issues et la résistance au feu. Il lit ce qu’il peut dans la maquette Revit ouverte, puis vous demande de confirmer les jugements que le code exige encore.
Étages
Les niveaux Revit ne sont pas les mêmes que les étages pour la hauteur de bâtiment. Vous indiquez quels planchers sont des étages principaux. Codex BIM applique ensuite les exceptions habituelles, et vous classez chaque cas : un compartiment en toiture servant uniquement à la machinerie d’ascenseur, un escalier, un vestibule d’ascenseur ou un local technique n’est pas un étage; un étage de service entièrement accessible peut être exclu du décompte; les mezzanines sont examinées selon l’article 3.2.1.1.
Usage
Chaque étage principal reçoit un usage principal (groupes A à F). Un étage mixte peut être zoné par local. Si le bâtiment a plus d’un usage, Codex BIM retient celui qui couvre la plus grande aire de plancher comme usage principal du bâtiment pour la sous-section 3.2.2.
Hauteur et aire du bâtiment
Vous confirmez le niveau moyen du sol fini sur une coupe générée. La hauteur est ensuite indiquée en étages au-dessus du sol et en mètres (du sol au plancher le plus élevé, et du sol au point le plus élevé du toit). L’aire de bâtiment est la plus grande aire horizontale au-dessus du sol, jusqu’à la face extérieure des murs extérieurs, et non l’aire des pièces de Revit.
Façades sur rue
Sur une carte du site, vous confirmez quelles rues sont admissibles selon l’article 3.2.2.10. Le bâtiment est classé comme donnant sur une, deux ou trois rues.
Chaque étape explique la règle qu’elle applique, avec un court schéma ou une note, afin que vous puissiez vérifier la lecture avant de continuer. Rien ici n’est une approbation. Les six faits confirmés, l’usage principal, les étages, les façades sur rue, l’aire de bâtiment et les deux mesures de hauteur, sont ce que le conseiller en construction utilise ensuite.